| 物件名 | ペルルⅡ 1F | 築年月 | 1997年01月 | 現況 | 空室 | ||||
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| 住所 | 京都市伏見区東浜南町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 2,330万円（税込） | 修繕積立費 | 16,000円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 東急コミュニティ | 管理費 | 6,500円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 2LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 ※2 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 79戸 | 階建 | 1階 / 地上1 階建て | 方角 | 西 | 専有面積 | 60.39㎡ (18.26坪) | ||
| バルコニー面積 | 8.31㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 ※1 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 準工 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 伏見南浜小学校（770m） 桃陵中学校（1000m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / エレベータ / 専用庭 / フローリング / 収納 / クローゼット / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 節水型トイレ / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 浄水器 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 階下に住戸なし / 管理人 日勤 / LDK広さ 15帖以上 / クッションフロア / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / リノベーション済 / ペット可否 不可 / ダウンライト / フラット35適合証明書有 / 給湯 | ||||||||
| 備考 | 京阪 中書島駅徒歩4分にリノベーション物件登場！ ご見学・ローンご相談ください。 ※1 引渡時期相談内容：完成済みにつき、いつでもお渡しできます。 ※2 駐車場タイプ/空台数：機械式 ※3 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】127.6万円／坪 【建ぺい率】60％ 【容積率/制限備考】200％ 【施工会社】鉄建建設 【関連サイト1】センチュリー21en 【内装リフォーム】2024年08月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,洗面所,給湯器,給排水管,内装全面,建具） 【リフォーム備考】全部屋リノベーション 【リノベーション】2024年08月済 全部屋リノベーション 【オープンルーム】2025/11/24～2026/1/27(10時00～18時00)（所在地：京都府京都市伏見区東浜南町670-4） ＜案内事項：事前に必ずお問い合わせください＞ 【接道状況】一方（公道） |
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| 物件番号 | 208301-92 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/12/11 次回の情報更新予定日：2025/12/25
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